第一百零一章 所谓用人
方滟显然没听过这类事情,眼睛睁得大大的说:“它不会伤人吗?”我回答东方滟道:“那到是不会,最其码不会伤它的主人,鹰和狗一样都是有感情动物,善于和人沟通的动。不过要是咱们俩让这小家伙伤人,那它伤人是一定的了。”
东方滟沉默了半天才对我说:“刘东强咱们别让它伤人好吗。咱们给它起一个好听点的名字吧!”
我点头说:“你来取吧,它可是认你当娘了。”
东方滟没听明白我话里有沾她便宜的意思,认真的地对我说:“咱们两一个人给它取一个字怎么样。”小鹰此时已经睡着了,看他光秃秃的身子,我怕小鹰凉着,赶紧把保温箱盖子合上。大舅给我的这个箱子是专门设计装小鹰的。里面有通气和恒温功能所以不会闷到小鹰。
我和东方滟想了半天也没想出好名字,只好拖到明天再说。这时东方滟看了下表已经十点多了,吓的她“啊”地叫了一声。
我问她怎么了,东方滟对我说:“她这么晚了可怎么回家啊。”我对东方滟说:“我送你回家吧,要不这么晚你自己怎么敢回去。”
东方滟想了一会只好点了下头说:“这么晚了还要麻烦你,真是不好意思。”
送东方滟回家后,一夜无事,第二天早上,我和几个老头打声招呼,我就来大舅家了。昨晚送走东方滟后我和大舅通电话,约定今天我去取资料,在一个听小鹰出壳了大舅让我带去给他看看。
我和楚倩王光忠带着小鹰又一次来到大舅家,大舅和舅妈都在。表弟上学去了!大舅家里还有个三十多岁的女人长得很一般,不过看起来挺会打扮的,穿着一件乳白色的职业套装。齐耳短发、圆脸,五官也还精致,她坐在大舅家地沙发上。我一进大舅家门,大舅就接过我手里的保温箱,拽着我进了小会客厅。
进了小客厅,大舅急问我道:“东子小鹰出壳了长什么样,让我看一下。”我冲大舅点了一下头,轻轻的打开箱子。箱子打开时大舅身体向后靠了靠,改变角度为了不让小鹰看到他。我从兜里掏出准备好地兔肉,喂了小鹰些。又合上箱子。
大舅长出了一口气说道:“昨天我留的那三个小鹰也都陆续出壳了,东子你这个小鹰是最大的,现在还看不清毛色。你喂小鹰吃啥呢?
“大舅,我喂小鹰吃的是兔肉!昨天发现小鹰出壳已经是晚上了,好不容易才搞到一只活兔子!”
“东子大舅这还有只活的野鸡。你走时拿回去喂小鹰吧。走咱爷们出去聊聊正事吧!”
和大舅出了小会客厅,大舅妈正和那个三十多岁的女人聊天,楚倩和王光忠也坐在一旁。舅妈见我和大舅出来。不满的说道:“看看你们爷俩,没个正经地,进屋也不先和客人打声招呼,就先看鹰崽子。”
大舅跟没听见舅妈说他似的,回头对我说:“东子,给你介绍一下,这位女士是我们公司市场部经理刘文涛。刘经理这位是我外甥和你一家子也姓刘,叫刘东强。你们认识一下吧。”
我礼貌的上前和刘文涛打了声招呼。“刘经理认识你很高兴。”
刘文涛赶紧说道:“我认识你也很高兴,常听董事长和夫人说起你。”
大舅在一旁说道:“刘经理,这几天请你准备的资料。是帮我大外甥准备地,你就给他简略的说说吧!”
刘文涛听完一楞,估计是没明白为什么要给我准备这些详细的资料。不过她只是稍犹豫了一下。就把手中的厚厚一本资料递给我。
我接过有三指厚的资料大概地翻看了一下,资料上的东西很多。包括各种建材的报价、行情,上海及周边地区将要新开发地地段及一些土地拍卖价值的评估等等。
看完这么厚一本资料搞得我头晕晕糊糊的,因为上面大部分都是各种数据,我只能看个大概。这还要归功于前世我在房产部门工神作书吧的关系。
我拿着资料问了刘文涛几个具体问题,就放下资料对刘文涛说:“从刘经理你这份资料的分析来看,上海市及周边省份在未来的房地产市场有非常好的发展前景。是这样吗?”
刘文涛冷静的答道:“我的确是这样认为的,上海在未来地几年中将会出现新一轮的经济大增长。而走在这个增长前面的必然是房地产市场。同时这个行业地竞争也将会更加激烈,大鱼吃小鱼的情况会不断上演。我听有消息说,香港地几大财团将新组成一个超大的地产公司进军上海地产市场。”
我笑笑说:“你的消息很准确,这个超大的地产公司成立已经差不多是定下来了。不知你对这个地产公司怎么看。”
刘文涛想了想说:“听说这个地产公司的股东是香港的李嘉诚,霍英东、李兆基还有一个股东,好像是什么银行,我也不是很清楚。
前面几个人在香港都是长期从事地产行业,并且都取得了非常大的成就,他们和国内的高层关系也很密切。甚至霍英东目前还是全国政协副主席。
以他们的人脉,可以说他们进入到上海来发展,在政府方面应该能够畅通无阻。还有他们这几个人都是有几百亿的身价,在地产公司的资金投入方面也一定会很大。
我一直很疑惑的是,这几个人在香港可以说是竞争对手的关系,他们怎么会突然合神作书吧起来呢。能不能是那家银行起的神作书吧用,如果是那样的话,恐怕这家银行的实力要大大超出前面那几位香港的地产
听完刘文涛的分析,我拍手说道:“大舅你们公司可是人才集聚啊。外甥我现在可正是用人之际,能不能打个商量。”
大舅赶紧说道:“打住,我的亲外甥。你就放过大舅吧。我怎么这么傻啊。早听你妈话就对了。”
我和大舅地对话,把刘文涛和大舅妈给听楞住了,大舅妈说:“你们爷俩打啥哑迷。有话不能说明白啊,大姐和你说什么了。!”
大舅委屈的向舅妈解释说:“你大外甥来挖咱们墙角来了。”舅妈和刘文涛马上明白过来。
舅妈笑呵呵的说:“大外甥啊,你刘姨在我们公司可是顶梁柱,你要是把她给挖走了,可别怪以后你来舅妈家,没人给你做好吃地。你要是眼下缺人帮忙,你刘姨可以去你那帮忙呼忙呼。”
大舅在一边气呼呼的接道:“你可别学刘备借荆州有借无还。你小子可是有前科地,你妈可和我说过你怎么上她那骗走张义夫地。”
大舅接着对刘文涛说:“刘经理,我外甥现在缺个懂行的人手帮他,你这个当姨的能不能帮他一下?公司这边还给你正常开工资。估计这小子也亏不了你。”
听大舅和舅妈的话,我心想看来这个刘文涛只能是借用了,人家一口一个你刘姨,帮你小辈忙没说的,你要是想留下人家。嘿嘿,我和刘文涛都有些说不过去。
刘文涛面色有些为难的说:“董事长,我也不太了解你外甥那的情况。要是我能帮上忙到也没什么。”
大舅说:“刘经理以你的能力,我相信你能胜任。至于我大外甥的公司,现在还没成立。就是你刚才说地那个香港过来投资的地产公司。”
看刘文涛没太听明白意思。我说道:“如果刘经理同意到我这来的话,今晚上海市委要举办一个晚宴。你和我一起去,见见我的合伙人。那几个老头可都是老奸巨滑的人物,要是看我对地产市场不熟悉,坑我一下也说不定。”
刘文涛显然没有听出我说地几个老头,就是她口中的那几位香港大亨,她肯定的对我说:“刘先生,你放心我会尽力帮你地。不过你要和我说一下你们的合神作书吧关系和出资比例。我好先准备一下。”
我点点头说:“那好。我简单的和你介绍一下,我们新成立的地产公司股东一共有四位。准备以上海为桥头堡登陆,然后先向南从长三角到珠三角拓展业务。等几年以后。在以长三角掉头向北拓展到环海湾经济区发展。
目前我们新公司的每位股东计划出资十亿美金,目前来看几位股东可能要增加投资。但具体加多少还有待决定。新公司的股份划分是,如果几位股东的出资比例相等,那么每人占有公司总资产比例的百分之二十五。
如果有人出不起资金,只能由其他三位股东购买其股权。我不需要神作书吧公司的最大股东,但如果增资的话钱不是问题。我已经向其他三们股东表态我只要百分之二十五地股权。
现在其中一位股东的资金可能不是很充足。除了我,那两位可都是很想多得到些公司股分。我要你帮忙的就是别让这几个人以其它手段,把我地股份给缩水。
还有那两个老头要求增资也都没安好心,是要以本伤人。通过增资的形式挤掉别人地股份。不过这点我们不用怕,就是那几个老头合起伙来,咱们资金方面也不是问题。
听我说完话,刘文涛的脸由开始的冷淡转变成洒醉红。她的这个表现也注定了未来,我用她帮我办完事后,就马上给她一笔钱,请她回大舅那里。
因为我感觉她难当大任,连个情绪都控制不好的人,让我怎么用她。我说话时一直注意刘文涛的表情,开始她听我说话,表情冷漠显然没把我放在眼里;后来听我说到公司规模又是一脸兴奋的不可抑制的表情。从这点可以看出来,这个女人的野心很大,又过于浮华,非我所能用也。
刘文涛激动的问我:“你的合伙人不会李嘉诚和霍英东他们吧。难道你就是那家银行的代表。”我笑着点点头说:“是呀!一时心血来潮想搞下地产,我很看好刘经理你的能力希望你能帮我一下。”
刘文涛马上说道:“没问题,我想回去再整理下资料,晚宴是几点开始。”大舅说道:“晚宴我们也要去参加,到时我们去接你吧。”
送走刘文涛后大舅对我说:“东强,这个女人不是太好摆弄,能力是有,不过功利心太重,为人处事又过于浮华。对她这样的人只可用不可托负大事,不然我早就让她当总经理了。”
我点头说:“我也看出来了,再说这个地产公司对我来说不是十分重要,我产业的重点还是在金融领域这块。只要她能让我初期在股权分配上不吃亏就成。”
大舅妈在一旁说:“你这小子脑袋怎么长地,这钱让你都挣海了。不过你大舅说的对,你以后用人可是要多注意些。特别是你搞金融这套东西,我们经常接触咱们国内的银行,那些行长什么地,没几个不腐败的。”
我在大舅家看了一天的资料,快到晚饭时我从大舅家出来。我问大舅妈要了个卖晚礼服的商店地址,我便和楚倩王光忠拎着小鹰回到酒店。
一进酒店我才想起来,今天东方滟休班,这可怎么办呀,难道还要去她家找她吗!外一碰到黄淑娟可怎么办。
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东方滟沉默了半天才对我说:“刘东强咱们别让它伤人好吗。咱们给它起一个好听点的名字吧!”
我点头说:“你来取吧,它可是认你当娘了。”
东方滟没听明白我话里有沾她便宜的意思,认真的地对我说:“咱们两一个人给它取一个字怎么样。”小鹰此时已经睡着了,看他光秃秃的身子,我怕小鹰凉着,赶紧把保温箱盖子合上。大舅给我的这个箱子是专门设计装小鹰的。里面有通气和恒温功能所以不会闷到小鹰。
我和东方滟想了半天也没想出好名字,只好拖到明天再说。这时东方滟看了下表已经十点多了,吓的她“啊”地叫了一声。
我问她怎么了,东方滟对我说:“她这么晚了可怎么回家啊。”我对东方滟说:“我送你回家吧,要不这么晚你自己怎么敢回去。”
东方滟想了一会只好点了下头说:“这么晚了还要麻烦你,真是不好意思。”
送东方滟回家后,一夜无事,第二天早上,我和几个老头打声招呼,我就来大舅家了。昨晚送走东方滟后我和大舅通电话,约定今天我去取资料,在一个听小鹰出壳了大舅让我带去给他看看。
我和楚倩王光忠带着小鹰又一次来到大舅家,大舅和舅妈都在。表弟上学去了!大舅家里还有个三十多岁的女人长得很一般,不过看起来挺会打扮的,穿着一件乳白色的职业套装。齐耳短发、圆脸,五官也还精致,她坐在大舅家地沙发上。我一进大舅家门,大舅就接过我手里的保温箱,拽着我进了小会客厅。
进了小客厅,大舅急问我道:“东子小鹰出壳了长什么样,让我看一下。”我冲大舅点了一下头,轻轻的打开箱子。箱子打开时大舅身体向后靠了靠,改变角度为了不让小鹰看到他。我从兜里掏出准备好地兔肉,喂了小鹰些。又合上箱子。
大舅长出了一口气说道:“昨天我留的那三个小鹰也都陆续出壳了,东子你这个小鹰是最大的,现在还看不清毛色。你喂小鹰吃啥呢?
“大舅,我喂小鹰吃的是兔肉!昨天发现小鹰出壳已经是晚上了,好不容易才搞到一只活兔子!”
“东子大舅这还有只活的野鸡。你走时拿回去喂小鹰吧。走咱爷们出去聊聊正事吧!”
和大舅出了小会客厅,大舅妈正和那个三十多岁的女人聊天,楚倩和王光忠也坐在一旁。舅妈见我和大舅出来。不满的说道:“看看你们爷俩,没个正经地,进屋也不先和客人打声招呼,就先看鹰崽子。”
大舅跟没听见舅妈说他似的,回头对我说:“东子,给你介绍一下,这位女士是我们公司市场部经理刘文涛。刘经理这位是我外甥和你一家子也姓刘,叫刘东强。你们认识一下吧。”
我礼貌的上前和刘文涛打了声招呼。“刘经理认识你很高兴。”
刘文涛赶紧说道:“我认识你也很高兴,常听董事长和夫人说起你。”
大舅在一旁说道:“刘经理,这几天请你准备的资料。是帮我大外甥准备地,你就给他简略的说说吧!”
刘文涛听完一楞,估计是没明白为什么要给我准备这些详细的资料。不过她只是稍犹豫了一下。就把手中的厚厚一本资料递给我。
我接过有三指厚的资料大概地翻看了一下,资料上的东西很多。包括各种建材的报价、行情,上海及周边地区将要新开发地地段及一些土地拍卖价值的评估等等。
看完这么厚一本资料搞得我头晕晕糊糊的,因为上面大部分都是各种数据,我只能看个大概。这还要归功于前世我在房产部门工神作书吧的关系。
我拿着资料问了刘文涛几个具体问题,就放下资料对刘文涛说:“从刘经理你这份资料的分析来看,上海市及周边省份在未来的房地产市场有非常好的发展前景。是这样吗?”
刘文涛冷静的答道:“我的确是这样认为的,上海在未来地几年中将会出现新一轮的经济大增长。而走在这个增长前面的必然是房地产市场。同时这个行业地竞争也将会更加激烈,大鱼吃小鱼的情况会不断上演。我听有消息说,香港地几大财团将新组成一个超大的地产公司进军上海地产市场。”
我笑笑说:“你的消息很准确,这个超大的地产公司成立已经差不多是定下来了。不知你对这个地产公司怎么看。”
刘文涛想了想说:“听说这个地产公司的股东是香港的李嘉诚,霍英东、李兆基还有一个股东,好像是什么银行,我也不是很清楚。
前面几个人在香港都是长期从事地产行业,并且都取得了非常大的成就,他们和国内的高层关系也很密切。甚至霍英东目前还是全国政协副主席。
以他们的人脉,可以说他们进入到上海来发展,在政府方面应该能够畅通无阻。还有他们这几个人都是有几百亿的身价,在地产公司的资金投入方面也一定会很大。
我一直很疑惑的是,这几个人在香港可以说是竞争对手的关系,他们怎么会突然合神作书吧起来呢。能不能是那家银行起的神作书吧用,如果是那样的话,恐怕这家银行的实力要大大超出前面那几位香港的地产
听完刘文涛的分析,我拍手说道:“大舅你们公司可是人才集聚啊。外甥我现在可正是用人之际,能不能打个商量。”
大舅赶紧说道:“打住,我的亲外甥。你就放过大舅吧。我怎么这么傻啊。早听你妈话就对了。”
我和大舅地对话,把刘文涛和大舅妈给听楞住了,大舅妈说:“你们爷俩打啥哑迷。有话不能说明白啊,大姐和你说什么了。!”
大舅委屈的向舅妈解释说:“你大外甥来挖咱们墙角来了。”舅妈和刘文涛马上明白过来。
舅妈笑呵呵的说:“大外甥啊,你刘姨在我们公司可是顶梁柱,你要是把她给挖走了,可别怪以后你来舅妈家,没人给你做好吃地。你要是眼下缺人帮忙,你刘姨可以去你那帮忙呼忙呼。”
大舅在一边气呼呼的接道:“你可别学刘备借荆州有借无还。你小子可是有前科地,你妈可和我说过你怎么上她那骗走张义夫地。”
大舅接着对刘文涛说:“刘经理,我外甥现在缺个懂行的人手帮他,你这个当姨的能不能帮他一下?公司这边还给你正常开工资。估计这小子也亏不了你。”
听大舅和舅妈的话,我心想看来这个刘文涛只能是借用了,人家一口一个你刘姨,帮你小辈忙没说的,你要是想留下人家。嘿嘿,我和刘文涛都有些说不过去。
刘文涛面色有些为难的说:“董事长,我也不太了解你外甥那的情况。要是我能帮上忙到也没什么。”
大舅说:“刘经理以你的能力,我相信你能胜任。至于我大外甥的公司,现在还没成立。就是你刚才说地那个香港过来投资的地产公司。”
看刘文涛没太听明白意思。我说道:“如果刘经理同意到我这来的话,今晚上海市委要举办一个晚宴。你和我一起去,见见我的合伙人。那几个老头可都是老奸巨滑的人物,要是看我对地产市场不熟悉,坑我一下也说不定。”
刘文涛显然没有听出我说地几个老头,就是她口中的那几位香港大亨,她肯定的对我说:“刘先生,你放心我会尽力帮你地。不过你要和我说一下你们的合神作书吧关系和出资比例。我好先准备一下。”
我点点头说:“那好。我简单的和你介绍一下,我们新成立的地产公司股东一共有四位。准备以上海为桥头堡登陆,然后先向南从长三角到珠三角拓展业务。等几年以后。在以长三角掉头向北拓展到环海湾经济区发展。
目前我们新公司的每位股东计划出资十亿美金,目前来看几位股东可能要增加投资。但具体加多少还有待决定。新公司的股份划分是,如果几位股东的出资比例相等,那么每人占有公司总资产比例的百分之二十五。
如果有人出不起资金,只能由其他三位股东购买其股权。我不需要神作书吧公司的最大股东,但如果增资的话钱不是问题。我已经向其他三们股东表态我只要百分之二十五地股权。
现在其中一位股东的资金可能不是很充足。除了我,那两位可都是很想多得到些公司股分。我要你帮忙的就是别让这几个人以其它手段,把我地股份给缩水。
还有那两个老头要求增资也都没安好心,是要以本伤人。通过增资的形式挤掉别人地股份。不过这点我们不用怕,就是那几个老头合起伙来,咱们资金方面也不是问题。
听我说完话,刘文涛的脸由开始的冷淡转变成洒醉红。她的这个表现也注定了未来,我用她帮我办完事后,就马上给她一笔钱,请她回大舅那里。
因为我感觉她难当大任,连个情绪都控制不好的人,让我怎么用她。我说话时一直注意刘文涛的表情,开始她听我说话,表情冷漠显然没把我放在眼里;后来听我说到公司规模又是一脸兴奋的不可抑制的表情。从这点可以看出来,这个女人的野心很大,又过于浮华,非我所能用也。
刘文涛激动的问我:“你的合伙人不会李嘉诚和霍英东他们吧。难道你就是那家银行的代表。”我笑着点点头说:“是呀!一时心血来潮想搞下地产,我很看好刘经理你的能力希望你能帮我一下。”
刘文涛马上说道:“没问题,我想回去再整理下资料,晚宴是几点开始。”大舅说道:“晚宴我们也要去参加,到时我们去接你吧。”
送走刘文涛后大舅对我说:“东强,这个女人不是太好摆弄,能力是有,不过功利心太重,为人处事又过于浮华。对她这样的人只可用不可托负大事,不然我早就让她当总经理了。”
我点头说:“我也看出来了,再说这个地产公司对我来说不是十分重要,我产业的重点还是在金融领域这块。只要她能让我初期在股权分配上不吃亏就成。”
大舅妈在一旁说:“你这小子脑袋怎么长地,这钱让你都挣海了。不过你大舅说的对,你以后用人可是要多注意些。特别是你搞金融这套东西,我们经常接触咱们国内的银行,那些行长什么地,没几个不腐败的。”
我在大舅家看了一天的资料,快到晚饭时我从大舅家出来。我问大舅妈要了个卖晚礼服的商店地址,我便和楚倩王光忠拎着小鹰回到酒店。
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